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二手房装修中常见的问题

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二手房装修中常见的问题

发财玄机图:2016-07-27 编辑:五西装饰 点击:

在老房装修中,同样的户型,不同企业的报价往往相差很大,少的相差一两万,多的相差三四万的都有,很多业主不知道装修里面的项目,总是关注总价,等到实际装修过程中,工长就会开始不断地找理由加价,这时候的业主就很被动,那么老房二手房装修中常见的问题有哪些呢?


1、老房、二手房的拆除项目

有些企业老房二手房拆除价格不计算到合同里(主要的目的是让业主看到价格表面实惠),在开工后让业主再去找拆除企业,或由工长、设计师先容拆除。业主为了工期就没有时间详细的比较,往往这时候拆除费就会“水涨船高”

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2、老房、二手房的粉墙费用


很多老房、二手房装修的时候都是要铲到红砖的,然后再重新粉墙。粉墙的面积一般都比较大,因为都是整个墙体的面积。这个项目很多企业会不报或少报,等开工后再要求加收粉墙的费用,业主这时比较被动,也难以讨价还价。


什么情况下不需要重新粉墙呢?除非业主的房龄不长、或者前期装修时间也不长,再或者你买的别人的二手房,基层还不错,那这个你就可以把这个钱省下来了。


3、水电施工价格是全包价还是没报全?


很多装饰企业为了签单,水电的报价单中只有2000-5000元,后面备注按实计算,往往这时候业主认为就算测量也没有多钱。但签完合同水电施工结束后,一测量,水电的总价达到1.2万-1.5万元,这时候业主才发现自己上当了,不得不再掏大几千的水电增项费用,发财玄机图建议业主在装修合同中能够约定好价格误差的范围,以尽量减少损失。

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